A mas de un año de la aprobacion del nuevo Codigo de Ordenamiento Urbano, la Municipalidad de La Plata actualizo la situacion de los loteos detectados con irregularidades en distintos puntos del distrito. De los 435 emprendimientos relevados originalmente, 220 ya lograron obtener la aprobacion correspondiente para avanzar con sus proyectos.

Sin embargo, el informe oficial indica que todavia existen 112 loteos que continúan fuera de la normativa vigente y sin posibilidad de avanzar legalmente.

Entre estos casos, seis ya fueron incorporados a una denuncia penal impulsada por el Municipio. Entre las firmas involucradas aparecen Grupo Futuro y Grupo Del Sud, empresas que anteriormente habian sido señaladas en investigaciones vinculadas a la comercializacion de terrenos sin las habilitaciones correspondientes.

La causa judicial se inicio a fines de 2024, luego de que la Comuna detectara cientos de desarrollos inmobiliarios que no cumplian con los requisitos exigidos por la legislacion. La investigacion busca determinar posibles responsabilidades en maniobras relacionadas con la venta de parcelas que no contaban con la autorizacion necesaria para su urbanizacion.

Entre los emprendimientos que forman parte de la investigacion se encuentran distintos barrios ubicados en Melchor Romero y otras localidades del partido de La Plata.

Desde la aprobacion del nuevo marco normativo, el Municipio y la Provincia avanzaron con el estudio individual de cada desarrollo para determinar su situacion. Como resultado, una importante cantidad de loteos fue regularizada durante el ultimo año.

A pesar de esos avances, la investigacion judicial continua abierta y durante los ultimos meses se realizaron nuevos procedimientos en inmobiliarias y escribanias vinculadas a las operaciones bajo analisis.

Las autoridades recordaron ademas que adquirir terrenos en loteos no regularizados puede generar importantes inconvenientes, ya que en esos casos no es posible obtener escrituras individuales ni avanzar con la construccion de viviendas de manera legal.

Por ese motivo, recomendaron a los vecinos verificar previamente la situacion administrativa y legal de cualquier emprendimiento antes de concretar una compra.